1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
22.9万円/㎡
前年比+30.0%
鹿児島市
22.9万円/㎡
前年比+30.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロード21
鹿児島県鹿児島市宇宿二丁目
指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩9分
1991年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,082万円
28.4万円/㎡
1,090
1,751
2,412
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,412万円
23.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ロード21
2,090万円（28.5万円/㎡）/ 8階 / 73.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,090万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 2,200万円 | 30.0万円 | 8階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,580万円 | 20.6万円 | 8階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,580万円 | 20.6万円 | 8階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,880万円 | 25.7万円 | 10階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,999万円 | 26.1万円 | 7階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,930万円 | 26.3万円 | 10階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,930万円 | 25.2万円 | 10階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 32.8万円 | 11階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 31.3万円 | 11階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,550万円 | 20.2万円 | 4階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ロード21 鹿児島市宇宿二丁目 | 宇宿駅9分 | 2,090万円 | 28.5万円 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サーパス西陵欅館 鹿児島市西陵五丁目 | 広木駅28分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス新照院 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅11分 | 1,900万円 | 23.9万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,740万円 | 21.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シティフォレスト武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅16分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランヴュー磯 鹿児島市吉野町 | 鹿児島駅5分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 2,500万円 | 27.8万円 | 89.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/16 | サンポートハイム鹿児島 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅5分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション第3荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅1分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サーパスニュー鴨池 鹿児島市東郡元町 | 涙橋駅10分 | 2,200万円 | 24.5万円 | 89.71㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/12 | サーパスNEW鴨池 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅9分 | 2,200万円 | 24.5万円 | 89.71㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス鴨池通り弐番館 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島前駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/06 | トーカンマンション小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅6分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ロード 鹿児島市宇宿二丁目 | 脇田駅9分 | 2,230万円 | 29.1万円 | 76.58㎡ | 4LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で30%上昇、鹿児島市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は鹿児島市の平均と比較して24.5%割高です。